Обязательна ли установка счетчиков воды

Содержание

Обязательно ли устанавливать счетчики на воду

Обязательна ли установка счетчиков воды

Согласно Федеральному Закону об энергосбережении с 1 июля 2012 года предусмотрена обязательная установка счетчиков воды.

Это положение касается всех жильцов, однако, ответственность за нарушение данной нормы закона еще не установлена.

Единственное, чем грозит отсутствие счетчика на воду, так это его установка в принудительном порядке с взысканием всех расходов с собственника жилого помещения.

Кого не касается обязательная установка счетчиков воды?

Еще в конце 2011 года приказом минрегиона № 627 было закреплено право граждан не ставить счетчики на воду, но это положение действует лишь в определенных случаях:

  1. Если дом ветхий или аварийный;
  2. Если дом подлежит сносу или капитальному ремонту;
  3. Если многоквартирный дом потребляет маленькое количество электроэнергии (меньше 5 кВт).

Также существуют и условия, относящиеся непосредственно к квартире, при которых обязательная установка счетчиков воды не требуется. Счетчик можно не ставить в той квартире, где его установка без реконструкции, капитального ремонта или построения новых инженерных систем невозможна.

Есть и еще три основания, позволяющие гражданам не тратиться на счетчик воды:

  1. Если при установке счетчика будет невозможно соблюсти обязательные правила, касающиеся установки и места для водяного счетчика;
  2. Если заранее известно, что требования по эксплуатации данного прибора учета будут нарушены (например, это касается температурного режима, угроз затопления и т.п.);
  3. Если после установки прибора учета будет невозможно снимать с него показания, производить обслуживание или поменять при необходимости.

Вышеуказанные условия должны быть подтверждены документально, то есть придется вызвать специалистов соответствующего профиля для составления акта обследования счетчика воды.

Обязательна ли установка счетчиков воды?

Да, закон содержит это требование, за некоторыми исключениями, указанными выше. Если такие условия не подтверждены документально, придется все же поставить счетчик воды.

Но возникает другой вопрос: нужно ли устанавливать счетчики воды? Разница заключается в том, что без счетчика придется оплачивать поставку воды по тарифам, которые явно завышены. Если же в квартире есть счетчик, который был надлежаще опломбирован, то платить гражданин уже будет за фактическое потребление воды плюс расход по общедомовому счетчику.

При возникновении вопроса: обязательна ли установка счетчиков воды, можно обратиться к любому юристу, который расскажет вам все нюансы данной проблемы, даст подробную консультацию, как должны быть оформлены документы.

Итак, обязательно ли устанавливать счетчики воды? Обязательно, если ваше жилье не подпадает под действие приказа минрегиона № 627, но для подтверждения тех или иных обстоятельств требуется письменное подтверждение, в одних случаях это акт обследования прибора, в других – акт государственного органа, например, решение о признании дома аварийным.  
Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам8485 юристов ждут Вас Быстрый ответ, бесплатно!

/ Населению / Услуги / Порядок установки приборов учета

Учет ресурсов по закону

В целях эффективного и рационального использования энергетических ресурсов, согласно статье 13 Федеральноого закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской федерации» № 261-ФЗ от 23 ноября 2009 года (далее — Федеральный закон «Об энергосбережении»), все потребляемые энергоресурсы (вода, тепло, эл.энергия, газ) подлежат обязательному учёту с применением приборов учета, установленных за счет собственников объектов.

Виды приборов учета многоквартирных домов и индивидуальных жилых домов

В многоквартирном доме установке подлежат следующие приборы учета: индивидуальные и общедомовые (коллективные):

Общедомовые (коллективные) приборы — это приборы, которые учитывают потребление коммунальных ресурсов всего многоквартирного дома, то есть потребление коммунальных ресурсов всеми собственниками и пользователями помещений (жилых или нежилых), плюс потребление на общедомовые нужды (ОДН): «средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), используемое для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом» (п. 2 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»).

Индивидуальные приборы учета — это приборы, которые учитывают личное потребление коммунальных ресурсов собственником помещения (жилого или нежилого): «средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), используемое для определения объемов (количества) потребления коммунального ресурса в одном жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме (за исключением жилого помещения в коммунальной квартире), в жилом доме (части жилого дома) или домовладении» (п. 2 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»).

В индивидуальном жилом доме установке подлежат индивидуальные приборы учета.

Плательщик и порядок оплаты работ по установке приборов учета (индивидуальных и общедомовых)

Согласно требованиям Федерального закона «Об энергосбережении» (статья 13, часть 5) обязанность по обеспечению оснащения своих домов, помещений (жилых или нежилых) в МКД приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию возложена на собственников объектов.

Кроме того, согласно требованиям Жилищного кодекса (ст.

158): «Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения».

Таким образом, все расходы по установке как индивидуальных, так и общедомовых приборов учета несет собственник помещения (жилого или нежилого).

При этом за установку индивидуальных приборов учета собственник оплачивает полную сумму от стоимости прибора учета плюс стоимости работ на его установку согласно счету, выставленному выбранной таким собственником монтажной организацией, а при установке общедомового прибора учета — только часть суммы от общей стоимости приборов плюс стоимости работ на его установку, пропорционально доле такого собственника в праве общей собственности на общее имущество. Доля собственника помещения в праве общей собственности на общее имущество в этом многоквартирном доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В соответствии с частью 9 статьи 13 Федерального закона «Об энергосбережении» ресурсоснабжающие организации не вправе отказать обратившимся к ним лицам в заключении договора на установку приборов учета.

Цена договора с ресурсоснабжающий организацией определяется соглашением сторон, а оплата собственником помещения — гражданином — осуществляется равными долями в течение пяти лет с даты его заключения, за исключением случая, если такой потребитель выразил намерение оплатить цену единовременно или с меньшим периодом рассрочки.

При предоставлении рассрочки цена договора увеличивается на сумму процентов за рассрочку, но не более чем в размере ставки рефинансирования ЦБ РФ.

В соответствии с частью 12 статьи 13 Федерального закона «Об энергосбережении»: граждане-собственники жилых домов, дачных домов или садовых домов, граждане-собственники помещений в многоквартирных домах, не установившие в установленный срок приборы учёта, если это потребовало от ресурсоснабжающих организаций совершения действий по установке приборов учета используемых энергетических ресурсов («принудительная установка»), оплачивают равными долями в течение пяти лет с даты их установки расходы указанных организаций на установку этих приборов учета при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы еди-новременно или с меньшим периодом рассрочки.

В случае предостав¬ления рассрочки расходы на установку приборов учета используемых энергетических ресурсов подлежат увеличению на сумму процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.

Ввод в эксплуатацию и опломбирование установленных приборов учета выполняются бесплатно.

Льготы на установку приборов учета для отдельных категорий граждан

В соответствии с частью 11 статьи 13 Федерального закона «Об энергосбережении»: «Субъект Российской Федерации, муниципальное образование вправе предоставлять за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета поддержку отдельным категориям потребителей путем выделения им средств на установку приборов учета используемых энергетических ресурсов, предназначенных для расчетов за используемые энергетические ресурсы.

В случае установки этих приборов учета за счет бюджетных средств лица, для расчетов с которыми предназначены эти приборы учета, освобождаются от исполнения данной обязанности в соответствующей части».
Для получения льгот необходимо обратиться в органы соцзащиты.

Организации, осуществляющие установку приборов учета

Согласно части 8 статьи 13 Федерального закона «Об энергосбережении»: «Действия по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов вправе осуществлять лица, отвечающие требованиям, установленным законодательством Российской Федерации для осуществления таких действий»:

Ресурсоснабжающие организации;

Управляющие компании;

Коммерческие монтажные организации, имеющие разрешительный документ на производство данного вида работ (в противном случае оборудование может быть снято с гарантии завода-изготовителя и / или может быть не допущено в эксплуатацию из-за нарушений в монтаже).

Застройщик в строящихся многоквартирных домах.

Стоимость приборов учета

Сегодня на рынке города Липецка и Липецкой области работают десятки организаций, осуществляющих установку общедомовых и индивидуальных приборов учета. Ассортимент и стоимость приборов учета и оборудования разнообразны.

Стоимость общедомовых приборов учета зависит от принимаемой проектной организацией принципиальной схемы узла учета и может значительно изменяться в зависимости от количества входящих в узел учета средств измерений.

Ориентировочно стоимость выполняемых АО «ЛГЭК» работ по установке индивидуальных приборов учета воды (холодной/горячей), включая стоимость самих приборов учета, составляет:

-при диаметре ИПУ 15 мм — от 2 000 до 2 500 рублей;

-при диаметре ИПУ 20 мм — от 2 300 до 3 000 рублей.

Разбег цен зависит от комплектности монтируемого узла учета: с установкой/без установки фильтра, крана шарового.

В целях обеспечения установки индивидуальных приборов учета воды (горячей, холодной) специалистами АО «ЛГЭК» и / или уточнения стоимости работ собственнику помещения необходимо обратиться по телефону: +7-904-687-65-86.

Основные требования, предъявляемые к принимаемым к коммерческому учету приборам учета

1.Приборы учета должны иметь сертификат утвержденного типа Госстандарта России и должны быть зарегистрирован в Государственном реестре средств измерений.

2.Приборы учета должны быть опломбированы органами метрологической службы и иметь действующую отметку (печать) о государственной поверке.

3.Приборы учета, у которых истек срок действия поверки, не допускаются к эксплуатации в качестве расчетных. Приборы учета, у которых истек срок действия сертификации, а также исключенные из реестра средств измерений, но выпущенные в период действия сертификата, могут применяться при наличии действующего клейма государственной поверки.

4.Проектирование, монтаж и эксплуатация приборов учета производится в соответствии с требованиями нормативно-технических документов Госстандарта России, Госстроя России, инструкциями изготовителей средств измерений с учетом специфики устанавливаемых приборов учета.

Ответственность за несоблюдение требований по установке приборов учета в многоквартирных домах и индивидуальных жилых домах

Согласно части 5 и 6 статьи 13 Федерального закона об «Энергосбережении» обязанность установки приборов учета закреплена за собственником помещения.

Источник: https://advokatnasimov.ru/%D0%BE%D0%B1%D1%8F%D0%B7%D0%B0%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%BE-%D0%BB%D0%B8-%D1%83%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%BD%D0%B0%D0%B2%D0%BB%D0%B8%D0%B2%D0%B0%D1%82%D1%8C-%D1%81%D1%87%D0%B5%D1%82%D1%87%D0%B8/

Обязательно ли устанавливать счетчики воды?

Обязательна ли установка счетчиков воды

Все чаще сфера ЖКХ оказывается в центре пристального внимания большей части населения страны, вызывая множество споров и жарких обсуждений. Причиной тому стали постоянно растущие тарифы на пользование услугами жилищно-коммунального хозяйства, подталкивающие людей искать разнообразные легальные способы сокращения расходов по этой внушительной статье.

Использование индивидуального счетчика позволяет платить не по нормативам потребления воды, а по факту

Установка счетчика воды: добровольно или принудительно?

Самые расчетливые и активные жильцы уже давно сообразили, что с помощью такого оборудования, как индивидуальный прибор учета, реально добиться неплохой экономии. Ведь в противном случае тарифы будут рассчитываться по средним показателям и с приличными надбавками.

Использование же индивидуального счетчика позволяет платить не по нормативам потребления, а по факту. Это касается счетчиков расхода горячей и холодной воды. Стоит сказать, что и плата за водоотведение зависит от объемов потребляемой воды.

Совсем недавно установка подобных счетчиков была добровольной и выполнялась только по желанию владельца квартиры, поэтому у людей и не возникало вопросов об обязательности их использования. Но ситуация изменилась после того, как в силу вступил федеральный закон «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности».

В соответствии с ним установка счетчиков учета холодной и горячей воды является обязательной для всех граждан. И действие этого закона распространяется не только на многоквартирные дома и частные жилые помещения, но и на дачные участки.

Таким образом, платить за воду придется именно по показателям индивидуальных счетчиков, и обойти какими-либо способами эту новую систему практически невозможно. К тому же в рамках измененных правил пользования услугами ЖКХ предусматривается снабжение всех многоквартирных помещений общедомовыми устройствами учета.

Если в квартире проживает больше жильцов, чем прописано, жители всего дома вынуждены платить не только за самих себя, но еще и за незарегистрированных жильцов

Общедомовые счетчики предназначаются для осуществления расчетов общих объемов потребления воды одним конкретным домом. И речь идет не только о расходе горячей и холодной воды каждой квартирой, но также, например, о кубометрах жидкости, потраченной на уход за придомовой территорией. Сюда включены и потери при авариях водопровода, становящиеся причиной утечки воды.

Часто случается так, что прописан в жилище всего лишь один человек, а по факту в помещении проживает сразу несколько квартирантов (это особенно актуально для съемных квартир).

Результатом становится превышение нормы расхода воды, вынуждающее жителей всего дома платить не только за самих себя, но еще и за незарегистрированных жильцов.

И порой подобные переплаты могут быть довольно чувствительными.

Сколько стоит установка счетчика?

Индивидуальный прибор учета потребует от владельцев квартир определенных затрат

Однако и переход на индивидуальный прибор учета потребует от владельцев квартир определенных затрат.

И если сам счетчик для воды обойдется минимум в 500 рублей, то расходы на его установку составят уже несколько тысяч. А при наличии медных водопроводных труб эта сумма увеличится практически вдвое. Естественно, это касается квартир, находящихся в частной собственности.

Во многих регионах установка счетчиков в муниципальном жилье осуществляется бесплатно.

А что делать, если нет возможности установить подобный прибор учета расхода воды в квартире?

Измененный закон об энергосбережении освобождает от обязательного оснащения счетчиками только те дома, в которых данная процедура невозможна из-за ветхости коммуникаций.

Данный пункт продиктован, прежде всего, правилами безопасности, ведь высок риск прорыва трубы. Во всех остальных случаях отказаться от счетчика не представляется возможным. В качестве штрафных санкций используется повышение коэффициентов по оплате коммунальных услуг.

В чем выгода от установки счетчика воды?

И все же в связи с ежегодно возрастающими тарифами на услуги организаций ЖКХ выгода индивидуального счетчика очевидна, потому что платить необходимо будет только за то, что действительно потребляешь.

Выгода индивидуального счетчика очевидна, потому что платить необходимо будет только за то, что действительно потребляешь

Хотя находятся и те, кто ставит под сомнение такой аргумент, отвергая преимущества нововведений в сфере коммунальных услуг. По их словам, прибор учета позволяет сэкономить не более одной тысячи рублей в год, а подобную сумму трудно назвать удовлетворительной.

Но на самом деле необходимо помнить, что экономия при оплате за холодную и горячую воду будет целиком зависеть от количества проживающих в квартире человек.

Например, при использовании счетчика семьей из четырех членов она достигнет уже 500 рублей ежемесячно. А в многодетной семье можно будет сохранить в бюджете более 1000 рублей в месяц.

И такие показатели уже всерьез заставляют задуматься о практической стороне установки персонального прибора учета и его достоинствах.

Другими словами, устанавливать индивидуальный счетчик в квартире все же придется. И лучше сделать это сейчас, чем в спешке по требованию коммунальных служб. Тем более что эти приборы принесут выгоду и уберегут от необоснованных переплат.

Установка счетчика воды своими руками: правила самостоятельного монтажа.

Источник: https://pravozhiloe.ru/zhkh/uslugi-zhkh/obyazatelen-li-schetchik-vody

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.