Оплата поднайма военнослужащим

Содержание

Выплаты (компенсации) за найм жилья военнослужащим в 2020 году

Оплата поднайма военнослужащим

Число нуждающихся согласно данным официальной статистики на 2020 год увеличилось на 10 тыс. человек. Сданные на сегодня квадратные метры не покрывают потребностей военизированного состава сотрудников. Ранее срок ожидания очереди на получение квадратных метров составлял несколько десятков лет.

Государство было вынуждено принять ряд положений, которые позволяют получать денежную компенсацию за счет федерального бюджета при аренде служащим ВС РФ квартиры. На каких условиях предоставляется возмещение, в каком объеме и куда обращаться с заявлением, какие нужны бумаги, подробно в материале.

Особенности выплаты компенсаций за аренду жилья военными в 2020 году в РФ

19 июня 2020 года Правительством России было принято постановление №779, регламентирующее изменения в ряд нормативных актов и порядок предоставления военнослужащим денежной компенсации.

Согласно новым изменениям в нормативную документацию сотрудникам Вооруженных сил РФ различных званий предоставляется возмещение затрат на наем помещений с целью проживания.

В указанном постановлении указан размер выплат и механизм реализации законного решения.

Размер выплат за поднаем жилья военнослужащими в 2020 году в РФ

Одним из новых положений в законодательстве о военизированном составе стало предоставление компенсаций в размере от 3 900 до 12 800 руб.

для лиц, проходящих службу в армии, если государство не имеет возможности предоставить им жилье с собственного фонда для проживания. Точный размер ассигнования зависит от региона проживания сотрудника.

На сегодня по заявлению Сергея Шойгу состав ВС РФ практически полностью укомплектован профессиональным составом – норма выполнения составила 93%. Полная численность штата составила 450 тыс. руб.

Мнение эксперта

Указанные нововведения коснуться не только провинций, но и городов Москвы и Санкт-Петербурга. Для них размер компенсации установлен в 15 000 руб. При проживании в помещении трех и более членов семьи вместе с сотрудником Вооруженных сил РФ возмещение за поднаем жилья будет увеличено государством примерно на 50%.

Громыкина О.О., начальник кадровой службы военной части.

Принятые на государственном уровне изменения призваны снизить сложность решения жилищной проблемы для военнослужащих в РФ. Компенсации будут предоставляться таким категориям служащих, как рядовые, сержанты, офицерский состав.

Право на получение военной ипотеки по сниженной ставке дается через 3 года после заключения контракта с ВС РФ. Также продолжает осуществляться постановка на учет по получению жилой площади под расселение. Автоматически военнослужащие попадают в реестр НИС после 3 лет работы по трудовому срочному контракты.

Для них не требуется собирать документы и подавать для этого специально рапорт.

Важно: получить возмещение граждане, заключившие контракты с военизированными частями, могут в случае аренды жилья по месту несения службы или в регионах.

Повышение объема денежного довольствия для сотрудников ВС РФ в 2020 году

Постановлением Правительства РФ №779 было предусмотрено увеличение с 1 августа 2020 года денежного довольствия для служащих с 1 по 4 рангом.

Для них ежемесячная надбавка к основному окладу составит на 50% выше ранее принятого тарифа для выплаты заработной платы. Для остальных категорий работников размер довольствия будет повышен с октября 2020 года на 4,3%.

Средний доход рядовых и сержантов с этого времени будет составлять с учетом выработки от 30 000 до 50 000 руб.

Понятие найма и поднайма для военнослужащих в РФ в 2020 году

В законодательстве, касающемся съема для проживания жилой недвижимости военными, идет речь о найме и поднайме жилья. Разница между этими понятиями не очень существенная, но все же она есть. Существует два определения:

  • договор найма заключается с частным владельцем квартиры;
  • поднаем характерен для отношений по съему в аренду жилых площадей в фонде, собственником которого является государство.

Если в фонде государства или конкретных военных частей такого имущества отмечается недостаток и нет свободного служебного жилья для распределения, военнообязанным ничего не остается как снять квартиру в аренду на коммерческой основе. Именно в этом случае предоставляется денежная компенсация потраченных средств в полном или частичном объеме.

Важно: для получения возмещения денежных средств требуется правильное оформление всех официальных бумаг. На этом основании издается приказ на уровне отдельной части в предоставлении дополнительных выплат для служащего военной части. Документ заверяется руководителем состава ВС РФ конкретного отделения.

Все расходы из бюджета проходят тщательную проверку и планируются за год на текущий период. Процедура должна иметь документарное обоснование и правовую основу для получения средств за наем жилья военнослужащим, снимающим квартиру для цели собственного проживания одному или с семьей. Регламентируется порядок выделения средств следующими нормативными актами:

Постановление Правительства №909 от 31.12.2004.Регламентируется порядок, срок и размер компенсации по договора поднайма для военнослужащих.Также указан алгоритм предоставления помощи для уволенных военных и состава их семей.

Источник: https://garant-konsult.com/kakie-vyplaty-za-podnaem-zhilya-voennosluzhashhim/

Поднайм жилья для военнослужащих в 2019 году

Оплата поднайма военнослужащим

В нашей стране беспрерывно разрабатываются различные специальные ипотечные программы для военнослужащих. Но несмотря на этот факт, не все военные могут позволить себе приобрести собственную квартиру сразу.

В первое время приходится арендовать дом или квартиру, а это влечет за собой дополнительные траты. Однако государство в некоторой степени компенсирует эти деньги посредством поднайма жилья военнослужащим.

Но далеко не все знают, каким образом лучше реализовать данный вопрос.

Определение поднайма жилья

Государство обеспечивает военнослужащих жильем на льготной основе. Так как военные играют важную роль в нормально функционирующем государстве, им положено дополнительное финансирование.

Им предоставляются такие варианты приобретения собственного жилья, как: ипотечное кредитование и поддержка субсидиями.

Те, у кого нет возможность сразу использовать эти варианты получения жилья, имеют право оформить поднаем жилья на первое время.

Самой распространенной ошибкой является то, что многие путают этот вид договора с другим наймом.

На практике различия между ними не особо явные, тем не менее именно они играют определяющую роль. Основное отличие в степени полномочий и обязанностей сторон:

  1. Поднаем не может быть осуществлен, если имущество не принадлежит государству;
  2. Заключение договор о найме производится с собственником жилой площади.

Так или иначе в обоих случаях компенсация за траты на аренду положена военному. То есть он будет осуществлять выплату, проводящуюся для восстановления затрат на приобретение имущества, вещей, а также оплату услуг.

Кто может воспользоваться этой услугой?

В законодательстве определены категории граждан, которым доступен этот вид государственной помощи:

  1. Действующие военные, несущие в данный момент службу по контракту;
  2. Военнослужащие, имеющие звание, но уволенные в запас;
  3. Семьи военных, погибших после ухода с поста воинской службы (только в том случае, если они стояли на учете в качестве нуждающихся в жилье);
  4. Семьи военнослужащих, погибших в ходе выполнения службы.

Нормативно-правовые акты

Все законы, затрагивающие траты средств из государственного бюджета, подвергаются серьезным проверкам на правомерность. Исходя из этого, следует изучить касающиеся их законы, а конкретно:

  1. Жилищный кодекс РФ, (статья 76);
  2. Постановления правительства Российской Федерации No 909 (контролирует выделение средств из бюджета) и No 989 (о компенсации самостоятельно арендующим жилье военным).

Однако в 2016 году конкретных законодательств коснулись некоторые изменения, затронувшие суммы, которые выплачивают младшему составу.

По данным документам размер подобия достигает 80% от максимальной суммы аренды.

Основные аспекты

Оформление компенсации по найму жилищной площади осуществляется согласно условиям законодательства. Размер возмещения варьируется в зависимости от региона. Также не существует полного варианта компенсирования.

В первую очередь заключается соглашение, на основании которого и будут выделяться субсидии. Компенсационные выплаты прекращаются в тот момент, когда военнослужащий приобретает жилье. Вариаций такого исхода несколько: выдача квадратных метров от государства или покупки собственного жилья. Первый способ менее затратный, хотя и более длительный.

В обязательном порядке необходимо зарегистрировать всех членов семьи военнослужащего, включая его самого, а также предоставить сведения об их имуществе. Этот пункт нельзя пропускать, так как выплаты не начисляются в случае, если:

  1. Кто-либо из членов семьи имеет помещение, пригодное для жилья, расположенное в районе места службы;
  2. Особенность заключается в том, что по договору ответственность берет на себя воинская часть, в который военный служит.

В каких случаях можно воспользоваться данной льготой?

Существует за регламентированный список требований, необходимый для использования этих субсидий:

  1. Отсутствие жилья;
  2. Наличие личной потребности военнослужащего в жилье.

Порядок оформления договора

Для того, чтобы оформить договор о поднайме жилья, военнослужащему необходимо обратиться с данным обращением к своему руководству. Однако найти квартиру ему разрешается самостоятельно. Несмотря на этот факт, жилая площадь обязана отвечать следующим требованиям:

  1. Располагаться вблизи от воинской части (официально не существует ограничения на местонахождение жилья, однако большинство отдает предпочтение домам, приближенным к части). Адрес в обязательном порядке согласуется с начальством;
  2. Существуют социальные нормы, которым жилищная площадь должно отвечать. В противном случае военнослужащему придется выплачивать разницу самостоятельно.

Если обратиться к разъяснениям Конституционного суда Российской Федерации, можно выяснить, что постановка на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий не влияет на отчисления военнослужащим субсидиарной компенсации. Однако на деле данный документ может оказаться очень полезным. Чаще всего его привязывают к основному общему пакету.

Порядок заключения соглашения

Для заключения договора необходимо следовать определенному алгоритму:

  1. Найти приемлемую жилплощадь;
  2. Направить начальству рапорт с запросом на оформление договора о поднайме;
  3. Дождаться конкретного распоряжения;
  4. Предоставить определенный пакет документов, в который входят:
  • Выданная воинской частью справка о составе семьи;
  • Соглашение о поднайме (в нем необходимо отметить сумму платы за аренду и точную площадь помещения);
  • Отчет из распоряжения о принятии военного в воинский штаб;
  • Ксерокопии персональных документов всей семьи (паспорт для взрослых, свидетельство о рождении для детей до 14 лет).
  • Составить заявление о выделении денежных средств на оплату жилья. В этом документе нужно указать:
  1. Сумму ежемесячного платежа;
  2. Точные дату и время приезда в регион службы;
  3. Факт оформления соглашения о поднайме;
  4. Конкретный адрес жилищной площади.
  5. Отдать все соответствующие документы руководителю.

Получение компенсации

После того, как руководство и специальная комиссия одобрят предоставленный им рапорт, ими будет выписан приказ. Именно на основании данного документа будет открыт специальный счет на имя конкретного военнослужащего. Средства для оплаты аренды помещения будут перечисляться на него.

Хранение таких специальных счетов лежит на особом органе, который осуществляет контроль трат денежных средств из государственного бюджета. Также он производит целевое расходование этих средств.

Для младшего состава и солдат

В этой категории присутствуют военные таких званий, как:

  1. Рядовые;
  2. Старшины;
  3. Сержанты;
  4. Военные, несущие службу на военно-морском флоте.

Компенсация на аренду жилья для них строго регламентирована. Для данных военных она существенно ниже, чем у основного офицерского состава, а конкретнее:

  1. В случае съема жилищной площади в Москве и Санкт-Петербурге — пятнадцать тысяч рублей;
  2. Для поднайма во всех остальных городах Российской Федерации или любом районном центре – 3600 рублей;
  3. В других населенных пунктах – 2700 рублей.

Стоит сказать, что для того, чтобы получить средства из государственного бюджета, солдаты младшего состава также обязаны подписать вышеупомянутый рапорт.

Альтернативный способ получения жилья

Подписание договора поднайма, со следующей за ним компенсацией в качестве помощи военному — не единственный выход из ситуации и далеко не последний вид поддержки со стороны государства. Наравне с ним существуют также такие способы обеспечения военнослужащих Российской Федерации жильем, среди них:

  1. Строительство частных домов за счет Министерства обороны;
  2. Аренда муниципального жилья руководством военной части;
  3. Выдача кредита в виде ипотеки.

В любом случае, выбор определенного вида материальной поддержки сильно зависит от возможностей конкретного воинского подразделения. Если у него имеются квартиры в нужном количестве, соответствующее всем требованиям, то военным именно оно и предоставляется. Однако выдается эта жилплощадь временно, до того, пока военный не обзаведется собственным жильем.

Будьте в курсе полезной информации по выплатам, льготам. Подписывайтесь на канал, ставьте лайки.

Источник: https://zen.yandex.com/media/vsevyplatyrf/podnaim-jilia-dlia-voennoslujascih-v-2019-godu-5d9079e28d5b5f00aee41f22

Калькулятор поднаем жилья военнослужащим в 2020 году: изменения и поправки

Оплата поднайма военнослужащим

Государство заботится о том, чтобы его защитники и их семьи были обеспечены жильем. Разрабатываются программы ипотеки и субсидирования, на накопительные счета офицеров поступают соответствующие средства.

Однако до того времени, как получится обзавестись собственной квартирой, военнослужащим тоже нужно где-то жить. Как правило, приходится снимать квартиру или дом, что приводит к дополнительным тратам.

Эти средства государство частично компенсирует путем поднаема жилья военнослужащим.

Рассмотрим, как осуществляется оформление поднайма в 2020 году.

Компенсация за съем жилья военнослужащим на основании договора найма

Компенсация за поднаем жилья военнослужащим в 2020 году достаточно актуальный вопрос среди граждан, которые работают в данной сфере. Работа военнослужащих достаточно престижная и стабильная.

Кроме этого она дает уверенность в завтрашнем дне, о которой так мечтают молодые люди. Но не каждая воинская часть может гордиться городком, где проживают сотрудники. В большинстве случаев им приходится снимать жилье.

В настоящей статье мы поговорим о том, каким образом военнослужащий может сэкономить денежные средства на недвижимости.

Рекомендуем прочесть: Закон о переработке рабочего времени 2020

Но в зависимости от арендодателя и вид договора изменяется, например, если собственник физическое лицо, то заключить договор он имеет право в форме найма. Соответственно если арендодателем выступает государство, то это будет уже поднаем. Отличать форму договора должен каждый военнослужащий, который претендует на жилье или компенсацию за него.

Общее понятие поднайма

Зачастую люди путаются в видах договоров. Речь идет о найме и поднайме.
На самом деле различия между ними невелики, но принципиальны.

  1. Договор найма заключается с собственником квартиры.
  2. Поднаем осуществляется тогда, когда имущество принадлежит государству.

То есть, эти два соглашения отличаются уровнем полномочий и обязанностей сторон.

Тем не менее и в том, и в другом случае военнослужащему положена компенсация за траты на аренду.

Необходимо правильно оформить все бумаги, чтобы у руководства появилось основание на издание приказа о дополнительных выплатах военнослужащим.

Законодательство

Все решения, касающиеся траты бюджетных средств, строго проверяются на обоснованность. Потому желательно изучить законы, которыми они регламентируются. В нашем случае нужно будет просмотреть такие документы:

Начиная с 2020 году в нормативно-правовых актах произошли принципиальные изменения. Они в целом увеличили довольствие защитников страны в части аренды жилья.

Перемены практически не коснулись сумм, выплачиваемых младшему составу. Скачать для просмотра и печати

Условия поднайма квартир в 2020 году

Как уже упоминалось, в 2020 году законодатель внес изменения в нормативно-правовые акты. Они коснулись некоторых моментов, относительно поднайма жилья.
Так, теперь все военные, обеспечиваемые компенсацией рассматриваемого вида, делятся на такие группы:

  • несущие в настоящее время службу по контракту;
  • уволенные в запас.

Каждая имеет свои права на бюджетное финансирование. Однако эти люди обязаны сообщить достоверные сведения об имуществе членов семьи.

Ведь компенсации не начисляются, если:

  • у кого-то из семейства во владении есть пригодное для жилья помещение в месте прохождения службы;
  • офицер не заявил о необходимости государственной поддержки.

Указанные условия являются обязательными. К примеру, если жена офицера получила в наследство домик рядом с частью, то бюджетного финансирования ему не положено.

Уволенные в запас тоже могут получать компенсацию за поднаем. Но эти офицеры должны доказать, что встали на учет, как нуждающиеся в жилье, до 2005 года.

Основанием для выплат средств является приказ начальника части. Без него бухгалтерия денег не выделит.

Формула подсчета

При определении конкретной суммы в 2020 -2020 году для офицерского состава учитываются следующие показатели:

  • норма общей площади жилого помещения;
  • место прохождения военнослужащим военной службы;
  • предельная стоимость найма (поднайма) 1 кв. метра общей площади жилого помещения (определяется раз в год Министерством труда и социальной защиты РФ).

Сверх полученной суммы довольствие на компенсацию поднайма не выделяется.

Определение социальной нормы площади

Данный показатель определен правительством. Он не изменяется и зависит от состава семьи военного.

  • одному человеку положено жилье в 24 квадратных метра;
  • семье из двух человек — 36 кв. м;
  • если у пары один ребенок (всего трое), им положено 43 кв. м;
  • если в семье двое детей, количество членов семьи равно четырем, они могут рассчитывать на жилплощадь 48 кв.м.;
  • при увеличении состава семьи начиная с пяти человек, на каждого полагается 12 кв. м (для сравнения у гражданских лиц этот показатель равен 18 кв. м).

После оформления договора поднайма военнослужащий обязан сообщать об изменении состава своего семейства руководству. В случае его увеличения денег дадут больше.

Размеры денежной компенсации повышаются на 50 процентов при следующих условиях:

  • совместно с военнослужащим или гражданином, уволенным с военной службы, проживают 3 и более членов семьи;
  • семья военнослужащего, проходившего военную службу по контракту, погибшего (умершего) в период прохождения военной службы, или гражданина, уволенного с военной службы, состоявшего на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях и погибшего (умершего) после увольнения с военной службы, состоит из 4 и более человек.

Предельная стоимость найма 1 кв.м. жилья

Этот показатель зависит от ситуации на рынке жилья. Его утверждает Приказом Министерство труда и социальной защиты РФ.

К примеру, в 2020 году предельная стоимость найма 1 кв.м. общей площади жилого помещения составляет:

  • в Москве — 783,45 руб.;
  • в Крыму — 464,59 руб.;
  • в Республике Адыгея — 232,83 руб.

При изменении данного показателя бухгалтерия самостоятельно, без дополнительного обращения получателя помощи, проводит перерасчет с даты вступления в действие новой цены.

Допустим, военнослужащего, имеющего жену и двоих детей, перевели в военную часть, расположенную в Республике Крым.

Им по закону положена (в 2020 году) следующая компенсация:

  • Норма площади: 4 человека х 12 кв. м = 48 кв. м.
  • Максимальная сумма: 48 кв. м х 464,59 руб. = 22 300,32 руб.

Фактическая выплата может быть меньше, так как исчисляется на основании договора поднайма.

Рассчитать точную сумму компенсации можно на сайте Министерства обороны РФ в разделе Департамента жилищного обеспечения.

Какой налог со сдачи квартиры в аренду нужно уплачивать

  • Если не предоставлена налоговая декларация или просрочена её подача, то сумма штрафа составляет 5% от размера неуплаченного налога за каждый месяц задержки. Однако больше 30% взыскивать нельзя, как и меньше 1000 рублей.
  • Если обязанность по уплате налога умышленно не исполнена – штраф от 20 до 40% от неуплаченного платежа.
  • За значительное нарушение налоговых обязательств предусмотрена уголовная ответственность.
  • Процедура регистрации ИП предполагает сбор документов и оплату госпошлины (на 2020 год — 800 рублей), а также занимает какое-то количество времени.
  • Налоговые платежи платятся не один раз в год, как в случае с НДФЛ.

Источник: https://ozszn.ru/lgoty-i-posobiya/voennym-podnaem.html

Компенсация за поднаем жилья военнослужащим – денежная, выплата 2020, расчет

Оплата поднайма военнослужащим

Число нуждающихся согласно данным официальной статистики на 2020 год увеличилось на 10 тыс. человек. Сданные на сегодня квадратные метры не покрывают потребностей военизированного состава сотрудников. Ранее срок ожидания очереди на получение квадратных метров составлял несколько десятков лет.

Государство было вынуждено принять ряд положений, которые позволяют получать денежную компенсацию за счет федерального бюджета при аренде служащим ВС РФ квартиры. На каких условиях предоставляется возмещение, в каком объеме и куда обращаться с заявлением, какие нужны бумаги, подробно в материале.

Процедура получения выплаты

Чтобы военнослужащему начислялась компенсация, им должны выполняться последовательные действия:

  • он направляет рапорт руководству военной части, где указывает на необходимость получения поддержки от государства за поднаем жилья;
  • квартира для жизни выбирается им самостоятельно;
  • жилье должно отвечать по параметрам социальным нормам, а при наличии разницы оплачивается она самостоятельно военнослужащим;
  • находиться квартира должна в регионе, располагающемся рядом с военной частью, причем адрес согласовывается с руководством части;
  • желательно заранее получить документ, подтверждающий, что военнослужащий нуждается в жилье.

Все действия согласуются с руководителем части.

Документы

Для получения компенсации от государства требуется военному подготовить документацию:

  • непосредственный договор поднайма, в котором содержатся данные о том, какова площадь недвижимости, а также какая сумма уплачивается военным ежемесячно в качестве арендной платы;
  • справка, включающая сведения о составе семьи;
  • выписка, полученная из распоряжения, на основании которого зачислялся военнослужащий в штат;
  • личные документы всех членов семьи;
  • копии паспортов людей, живущих в квартире;
  • если у военного есть дети, то подготавливаются копии их свидетельств о рождении.

Дополнительно требуется написать рапорт. При составлении этого документа непременно включаются сведения:

  • дата, когда прибыл на службу военный в конкретную часть;
  • точный адрес квартиры, где проживает семья;
  • размер арендной платы, перечисляемой владельцу объекта ежемесячно;
  • реквизиты непосредственного арендного договора.

Формула расчета компенсации военным за поднаем жилья. stat.mil.ru

Поднаем используется исключительно при условии, что в воинской части, где работает заявитель, отсутствует собственное жилье, которое может передаваться для проживания военнослужащему и его семье.

Как выдаются средства

Первоначально руководством принимается решение на основании поданного рапорта. Если оно является положительным, то издается приказ. Этот документ выступает основанием для открытия особого счета для офицера. Именно на него будут перечисляться каждый месяц средства из бюджета.

Разрешается заключать соглашение поднайма с родственниками, являющимися владельцами недвижимости, после чего оформляется компенсация на общих условиях. Образец соглашения, можно скачать ниже.

Предлагается ли компенсация младшему составу

К этому составу относятся моряки и старшины, а также рядовые и сержанты. Они могут рассчитывать на фиксированную компенсацию, причем она будет намного ниже, чем выплата для офицеров. К таким выплатам относится:

  • для федеральных городов она равна 15 тыс. руб.;
  • для других городов она равна 3,6 тыс. руб.;
  • для населенных пунктов – 2,7 тыс. руб.

Для получения компенсации такими военными должен подаваться рапорт начальству.

В каком случае военный может воспользоваться наймом жилья?

Военнообязанные имеют право на компенсацию за аренду помещения, если командир части (подразделения) не в состоянии обеспечить подчинённого служебным жильём (каков порядок составления, заключения и расторжения договора найма служебного жилого помещения?). Офицеры вынуждены заключать договора аренды с собственниками квартир, которые осуществляют их сдачу.

Законодательно это предусмотрено следующими нормативными актами:

  • статьёй 2 ФЗ- 76 от 1998 «О статусе военнослужащего»;
  • постановлением No 909 от 2004 и No 989 от 2015;
  • приказом No 235 от 2005;
  • приказом No 1280 от 2010;
  • приказом No 303 от 2000;
  • приказом No 157н от 2010.

Законодательная база для компенсаций найма жилья для военнослужащих в 2020 году в РФ

Все расходы из бюджета проходят тщательную проверку и планируются за год на текущий период. Процедура должна иметь документарное обоснование и правовую основу для получения средств за наем жилья военнослужащим, снимающим квартиру для цели собственного проживания одному или с семьей. Регламентируется порядок выделения средств следующими нормативными актами:

Постановление Правительства №909 от 31.12.2004.Регламентируется порядок, срок и размер компенсации по договора поднайма для военнослужащих.Также указан алгоритм предоставления помощи для уволенных военных и состава их семей.

Источник: https://tbti.ru/kvartira/oplata-podnaema-voennosluzhashchim.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.