Отмена оплаты коммунальных услуг

Платежи за коммуналку россиянам никто не отменит, а тарифы поднимут – Свободная Пресса

Уже и пальцев не хватит, чтобы пересчитать всех жертв коронавирусной пандемии: торговые центры, авиакомпании, туроператоры, кинотеатры, рестораны, гостиницы… Список этот могут пополнить и предприятия ЖКХ, которые всерьез обеспокоены возможным кризисом неплатежей.

Миллионы россиян оказались в добровольной или вынужденной самоизоляции (только в Москве это 1,9 млн. пожилых людей), в результате чего, естественно растет потребление коммунальных ресурсов — света, воды, газа. При этом запертые в своих квартирах люди производят и больше мусора.

При этом будут падать коммунальные платежи населения (вместе с сокращением их доходов), а также бизнеса (из-за уменьшения оборотов на фоне экономической стагнации).

В подобной ситуации коммунальные предприятия вынуждены придумывать нетривиальные шаги. Так, на днях один из российских мусорных операторов объявил, что намерен работать в Сирии. Причем не просто вывозить мусор, а заниматься послевоенным восстановлением ЖКХ в разрушенных сирийских городах.

Правда, и в эти планы может вмешаться коронавирус: в Сирии уже выявлены случаи заражения, после чего правительство постановило закрыть все школы и запретить массовые мероприятия.

Кстати, во Франции, особо пострадавшей от коронавируса, правительство позаботилось в первую очередь об интересах не предприятий ЖКХ, а граждан — и «заморозило» оплату коммунальных услуг.

Ну а министр энергетики Китая Лянь Чжан объявил, что жители, остававшиеся во время карантина дома, смогут вернуть излишне переплаченные за коммуналку суммы. Речь идет о периоде с первого декабря 2019 года!

Ну а в России, похоже, освобождать граждан (по крайней мере, тех, что из-за пандемии потерял работу или основной источник дохода) от уплаты коммуналки правительство не намерено. Хотя такое предложение уже озвучил депутат Госдумы Василий Власов, который уже направил предложение министру строительства и ЖКХ Владимиру Якушеву.

Думские единороссы, впрочем, предложение коллеги не оценили, а совсем наоборот — Власова обозвали популистом.

Мало того, эксперты в сфере ЖКХ предполагают, что в связи с введением режима самоизоляции и карантинных мер, препятствующих распространению коронавирусной инфекции, расходы населения на электроэнергию, а также холодное и горячее водоснабжение могут возрасти на 20% и никто этого не отменит.

Так стоит ли на время пандемии уменьшать или вовсе отменять коммунальные платежи? Этот вопрос «Свободная пресса» адресовала нашим экспертам.

Нужна поддержка и населения, и предприятий ЖКХ

— В текущей ситуации действительно можно прогнозировать рост задолженности по ежемесячным платежам (за услуги ЖКХ, вывоз мусора и т. д.).

Причем у операторов коммунальных отходов объем работы из-за карантина только увеличится, хотя платежи в то же время уменьшатся, — размышляет директор люксембургского офиса международной консалтинговой корпорации KRK Group Никита Рябинин. — Чтобы не допустить ухудшения ситуации, нужна поддержка как операторов, так и населения.

Так, коммунальным и мусорным операторам можно дать отсрочку по обязательным платежам (возможно, предусмотреть какие-то дополнительные серьезные налоговые льготы). Стоит также предоставить льготные условия кредитования операторам, чтобы они сохраняли платежеспособность.

Аналогично с гражданами — поддержка незащищенных слоев населения и сохранение среднего дохода на время карантина позволит сократить количество тех, кто не будет оплачивать услуги ЖКХ.

Людям нужно не начислять пени, а реструктурировать долги

— Мне кажется, что ЖКХ-компаниям надо идти навстречу жителям в такие моменты — не начислять пени, реструктурировать долги, то есть работать с населением и помогать, — считает генеральный директор компании «Городские инновационные технологии» Сергей Минко.

— Но нужно понимать, что управляющая компания — это только 30−40% от стоимости услуг ЖКХ, а остальное — это различные ресурсные организации, и необходимо, чтобы на время пандемии они также были лояльны к жителям и управляющим компаниям.

Отследить отмену оплаты ЖКХ будет сложно

— Кризис массовых неплатежей в сфере ЖКХ вполне возможен, об этом предупреждает уже ряд должностных лиц. Да, сегодня уже есть предложения о том, чтобы отменить оплату услуг ЖКХ для граждан, находящихся на карантине.

Хотя, на мой взгляд, это будет очень сложно отследить, — считает лидер политической «Партии социальной защиты» Владимир Михайлов, — Очевидно, что далеко не все работники могут быть переведены на удаленную работу с сохранением прежнего уровня заработной платы.

Кого-то отправят в вынужденный простой, кто-то будет на карантине, который оплачивается как больничный. В результате уменьшится заработная плата, что повлечет снижение спроса и рост безработицы.

Снижение доходов граждан из-за эпидемии может привести к массовым неплатежам за услуги ЖКХ. А вот что касается блэкаутов, то такие ситуации вряд ли возможны: российские сети рассчитаны на потребление электроэнергии с запасом, так что даже в условиях карантина и, следовательно, возросшего потребления, не стоит ожидать, что возможны перебои с электричеством.

Коронавирус, новости:

Правительство выделило Роспотребнадзору 1,4 миллиарда на борьбу с коронавирусом

В Минобороны рассказали о задачах доставленных в Италию специалистов

Смотрите карту распространения коронавируса онлайн

Источник: https://svpressa.ru/realty/article/260856/

Приказ

70% россиян, по мнению ассоциации НП “Национальный жилищных конгресс”, не смогут оплатить коммунальные услуги ЖКХ, находясь на самоизоляции. И проблема не в том, что люди боятся или не могут выйти из дома, а в том, что многие остались без работы. В “Национальном жилищном конгрессе” считают, что максимальный сбор управляющих компаний за ЖКУ в апреле составит до 30%.

Эксперт площадки ОНФ “Жильё и городская среда” Павел Склянчук предполагает, что собираемость снизится до 50–70%, это так же негативно скажется на всей сфере.

При этом, как отмечает Склянчук, жильцы перестанут платить по счетам не столько из-за отсутствия средств, сколько из-за неразберихи в нововведениях: многие неправильно понимают новости и считают, что можно вообще не платить, раз отменили пени.

Денис Лесков — пользователь социальной сети “ВКонтакте”, сотрудник ГУП “Пассажиравтотранс” в Санкт-Петербурге. Именно его петиция в поддержку моратория на оплату услуг ЖКХ в период самоизоляции набрала более двух миллионов .

По мнению Лескова, у людей нет денег на платежи за коммуналку, поэтому жильцы перестанут платить поставщикам электричества и воды. Компаниям нечем будет платить за топливо, зарплаты сотрудникам — образуются дыры, начнётся катастрофа. Поэтому Лесков считает, что государство должно взять на себя затраты граждан по ЖКХ. Но в Госдуме подобные предложения считают несвоевременными.

Алексей из Челябинска не платил за коммунальные услуги в течение нескольких месяцев. Его долг — около 90 тысяч рублей. Сейчас молодой человек остался без работы — он продавал чехлы для мобильных телефонов в торговом центре.

— Платить за коммунальные услуги я пока что не намерен, моих сбережений может хватить только на продукты питания. Выбирая между едой и коммуналкой, я выберу еду, — говорит молодой человек.

До самоизоляции управляющая компания дома, в котором живёт Алексей, пыталась взыскать долг в досудебном порядке.

Сейчас должник уверен, что ему ничего не грозит, потому что отключать воду и электричество власти запретили, а долг пусть капает.

Перед выбором — еда или ЖКУ — оказались многие.

И, как отмечает Екатерина из Санкт-Петербурга, отмена штрафов за просрочку не играет значительной роли для обычных жителей многоквартирных домов: даже если бы пени остались, платить за ЖКУ довольно накладно в нынешней ситуации. Особенно с учётом выросшего потребления воды и электричества: вся семья дома, телевизор включён, чайник работает, микроволновка — тоже.

Фото © Агентство городских новостей “Москва”

По словам Павла Склянчука, самоизоляция в течение двух–четырёх недель увеличит счёт за услуги ЖКХ примерно на 30%.

Источник Лайфа в одном из водоканалов Подмосковья сообщил, что отказываются платить не только жильцы, но и управляющие компании домов.

— Происходит цепная реакция: люди не платят УК, УК не платит ресурсным организациям. Но по новым правилам мы не можем отключать свет и воду должникам, поэтому пока что непонятно, как нам взыскивать средства и откуда людям их брать, — добавил сотрудник водоканала.

Суды сейчас также находятся на самоизоляции и не рассматривают часть дел. 8 апреля 2020 года Верховный суд принял новое постановление, определяющее круг дел, которые могут быть рассмотрены судами в период самоизоляции.

Это дела безотлагательного характера, рассматриваемые в порядке упрощённого или приказного производства, а также дела, по которым стороны направили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

При этом постановление предоставляет судам право самостоятельно определять, какие дела будут рассмотрены в судебном заседании.

Скриншот ©  Портал судебной системы г. Москвы

Это упрощённый порядок взыскания задолженности за ЖКУ, действует он с 2016 года, но сегодня его применяют особенно активно.

Управляющая компания сообщает в суд о сумме долга за коммуналку, эта сумма не больше 500 тысяч рублей, у УК есть подтверждающие документы о задолженности и место жительства должника достоверно установлено. На основании всех этих данных судья вправе вынести судебный приказ о взыскании долга.

Человек, который не платил за ЖКУ, получит на почту копию приказа. Его можно обжаловать в течение 10 дней со дня получения, если этого не сделать, приказ передадут приставам и начнётся исполнительная процедура.

Скриншот © / УК “Академ-Парк”

Как отмечают юристы, противоправных действий со стороны управляющих компаний во взыскании долгов нет, даже в период кризиса и самоизоляции. Поэтому, чтобы не столкнуться с неприятными сюрпризами от приставов, эксперты советуют заранее проверить размер своей задолженности в личном кабинете на сайте УК и договориться с компанией о реструктуризации долга — отсрочке платежей или рассрочке.

Источник: https://life.ru/p/zhkh-dolgi

Скрасить карантин: россиян могут освободить от выплат по ЖКХ

Россиян могут временно освободить от оплаты услуг ЖКХ, пока длится карантин из-за коронавируса. С таким предложением выступил депутат Госдумы от ЛДПР Василий Власов. Инициатива уже направлена министру строительства и жилищно-коммунального хозяйства Владимиру Якушеву, сообщают РИА «Новости».

«Сотрудникам, помимо общего сокращения доходов, приходится нести дополнительные издержки в виде повышенных счетов за коммунальные услуги вследствие пребывания дома в течение длительного периода.

Финансовое благополучие очень многих россиян в результате этого значительно пострадает.

Соответственно, освобождение от коммунальных платежей сможет частично помочь гражданам РФ в сложной экономической ситуации», — цитирует агентство обращение Власова.

С окончанием карантинного режима меры должны быть отменены, и россияне продолжат оплачивать коммунальные услуги, считает депутат.

Отмена выплат может отразиться на системе ЖКХ: в феврале Якушев рассказал газете «Известия», что долги россиян коммунальным службам составляют около 573 млрд рублей, а «чтобы комплекс работал качественно, он должен качественно финансироваться».

Свои программы по поддержке граждан, малого и среднего бизнеса (МСП) и экономики в последнее время предлагают различные организации и ведомства, которые обеспокоены не только пандемией COVID-19, но и резкими колебаниями на валютном рынке.

Оно спровоцировано развалом сделки ОПЕК+ в начале марта: неудачные переговоры стран-экспортеров нефти фактически дали старт ценовой войны, вынудив государства увеличивать добычу и тем самым снижать стоимость ресурса.

Накануне российское объединение среднего и крупного бизнеса «Деловая Россия» обратилось к президенту РФ Владимиру Путину со своей инициативой по поддержке экономики. Так, например,

формирование просит ввести мораторий на выплату НДФЛ для граждан, чей оклад не превышает пяти МРОТ в месяц. Это составляет 60 650 рублей,

подсчитал ТАСС. «Деловая Россия» также предлагает предусмотреть выплаты из материнского капитала на сумму одного МРОТ — 12 130 рублей — каждый месяц, а также установить ипотечные каникулы до 30 сентября, позволив отсрочить и реструктурировать платежи по потребительским кредитам.

Чтобы поддержать бизнес, объединение предлагает в случае повышения Центробанком ключевой ставки субсидировать банкам разницу между текущей ставкой в 6% и новой на 1 апреля.

По проекту, это должно затронуть ипотечные кредиты и займы на покупку автомобилей и прочей техники, а также системообразующие предприятия.

23 марта перечень таких компаний был существенно расширен: их количество выросло с 200 до 600.

«Деловая Россия» также просит отсрочить выплаты кредитных процентов, налогов (за исключением НДС, НДПИ, акцизов и налогов на игорный бизнес) и предоставить госгарантии на новые кредиты в размере 50-75%, а также обеспечить возможность рефинансирования нынешних кредитов компаний с помощью госбанков.

Проект также предполагает снижение операционных расходов компаниям — например, за счет временной отмены кадастрового и земельного налога для собственников помещений.

В конце прошедшей неделе свои предложения по поддержке МСП «в непростой текущей обстановке» направила правительству Торгово-промышленная палата. Ряд мер в связи с падением цен на нефть и коронавирусом принял Банк России: так,

он запретил банкам брать с россиян комиссию за переводы в Системе быстрых платежей (СБП) на сумму до 100 тыс. рублей в месяц. За большие суммы перевода комиссия не может быть больше 0,5% суммы перевода и превышать 1500 рублей.

Банк также рекомендовал организациям-кредиторам не назначать пени и штрафы для заемщиков, которым диагностировали коронавирус и реструктурировать их долги, а страховые компании попросил по запросу клиентов продлевать сроки платежей по договорам добровольного страхования и урегулирования страховых случаев, а также не начислять неустойки тем, кто предъявит справку о заражении коронавирусом.

В качестве поддержки бизнеса ЦБ рекомендовал организациям-кредиторам по запросу представителей МСП рассматривать реструктуризацию их займов, со своей стороны пойдя на некоторые уступки по процедуре, и расширил программу рефинансирования кредитов МСП.

Ставка по кредитам, которые рефинансируются по старому лимиту в 175 млрд рублей, сокращается до 4% при максимальной конечной ставке в 8,5%. С апреля 2020 финансовый регулятор также выделяет 500 млрд на кредиты кредитным организациям, которые в свою очередь используют эти деньги для выдачи займов бизнесу.

Источник: https://www.gazeta.ru/business/2020/03/25/13021195.shtml